ERCE PRES LIFFRE

Réf.: 6100 - Prix: 283.000 € (*)

A 5 Minutes de LIFFRE. Venez découvrir cette charmante Maison de 127m² habitables rénovée avec goût.Vous trouverez au rez de chaussée : un salon séjour de 35m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas le tout donnant sur une terrasse, une buanderie, wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement desservant une chambre avec dressing amenagé, 2 chambres, une salle de bains, un espace bureau-salle de jeux, un wc. Egalement un grand hangar fermé de 53m² au sol avec un grenier aménagé, idéal pour un artisan, le tout sur un terrain arboré et clos de 1800m² sans aucun vis à vis. A proximité ramassages scolaires pour Liffré. Classe Energie E. PRIX: 283 000 € Frais d'agence inclus, dont 2,91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: 6100



Données principales

  • Secteur: Erce Pres Liffré
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 127 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1.830 m²
  • Prix 283.000 € (*)
  • Taxes foncières: 645 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour: 1
  • Salon: 1 cheminée
  • Cuisine: 1 aménagée équipée avec coin repas
  • Arrière-cuisine: 1
  • WC: 1 avec lave-mains

1er étage:

  • Palier: 1
  • Chambre : 1 avec dressing aménagé
  • Salle(s) de bains: 1
  • Salle(s) de Jeux: 1
  • Chambre : 1
  • Chambre : 1
  • WC: 1

Pièces diverses:

  • Garage(s): 1 grand garage atelier 53m² au sol
  • Grenier: 1 50m² au sol
  • Terrasse: 1

Toiture:

  • Ardoises: 0 naturelles

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 318 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • Arboré: 0
  • Cloturé: 0
  • Portail: 0 électrique
  • Fosse Septique: 0 conforme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:318 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Sarl LOQUIN IMMOBILIER

10, rue de Fougères
35340 LIFFRE
Tél: 02.99.68.65.51